fbpx

Процесс приобретения

Процесс Покупки - Шаг За Шагом

Мы придаем большое значение процессу идентификации недвижимости. Это тщательный и строгий процесс отбора, проводимый многими профессионалами в области недвижимости в Барселоне, и, как следствие, мы предлагаем инвесторам возможности для бизнеса с помощью объектов недвижимости, пользующихся в настоящее время спросом и стоящих ниже рыночной. Конечно, очень важно, что стоимость недвижимости в ближайшие годы возрастет, но это только оценка.
Первый Шаг

После поиска и подбора активов соответственно требованию инвестора, мы предоставим нашим клиентам 3-4 предложения в разных районах города. Эти предложения будут включать информацию о географическом местоположении собственности, его техническом состоянии и его возможном использовании. Очень важно для нас, чтобы клиент ознакомился со всеми деталями приобретения недвижимости в Барселоне, и только тогда мы начинаем оформление покупки и регистрации.

Второй Шаг

Мы позаботимся о тщательной проверке недвижимости, включающей в себя: право собственности, наличие долгов, потерю права выкупа и муниципальные налоги. Затем приглашаем клиента на “Ознакомительную поездку” с целью осмотра недвижимости и окрестностей. После того, как инвестор решил приобрести недвижимость и подписал договор купли-продажи, мы становимся Его представителями и позаботимся обо всем, что касается его имущества. Важно подчеркнуть, что при покупке недвижимости, инвестор получает Испанский Идентификационный Номер Иностранца, обеспечивающий ему специальное разрешение на пребывание в Испании.

Третий Шаг

Многие квартиры, предлагаемые на продажу в Барселоне, нуждаются в ремонте. В связи с экономическим кризисом, владельцы недвижимости предлагают свои старые квартиры по цене намного ниже их стоимости, это объясняется тем, что они не в состоянии нести расходы по ремонту. По этим причинам многие владельцы недвижимости вынуждены заключать договора купли-продажи в самые короткие сроки. С другой стороны, это дает возможность многим инвесторам (потенциальным покупателям) приобрести недвижимость по более низкой цене и, сделав ремонт, наслаждаться доходом, сдавая квартиру в аренду, и даже продать ее, получив при этом хорошую прибыль. Мы обеспечим заботу на протяжении всего процесса, от начала и до конца: управление и техническое обслуживание недвижимости, сдача в аренду и, при необходимости, ее продажа спустя несколько лет.